WordPress不動産テーマ「vente」のインストールと設定

2020年6月7日

この記事では、不動産売却査定を主なコンテンツとしたWordPress用テーマ「vente」の導入方法を紹介致します。

一括査定サイトで費用をかけているのに、成果がでていなくて困っているという方は、導入を検討してください。

導入していただくことで、自社サイトで簡単に売却査定ができるようになり、売却を検討している顧客を集客できるようになります。もちろん導入しただけでは、誰もサイトを閲覧しにこないので、チラシやオンラインでの広告が必要です。

venteはフランス語で、販売や売却という意味です。

venteのデモページはこちら

ワードプレス不動産売却査定テーマ「Vente」

11,000円（税込）

venteのコンテンツ内容

「vente」はサイトのトップページでコンテンツを集約しています。不動産売却査定がメインコンテンツですが、下記のコンテンツを利用できます。

  1. 不動産売却簡易査定システム
  2. 過去の成約事例（売買）
  3. 売買物件の表示
  4. 賃貸物件の表示
  5. 住宅ローンシュミレーション
  6. 会員登録
  7. 問い合わせ
  8. 投稿記事抽出スライド
  9. 会社概要

売却査定データや物件データはご自身で設定しなくてはならないですが、エクセルに入力していく感覚で簡単に入力できます。

コンテンツ以外にも、ブログ記事の投稿によりオリジナリティーのある不動産サイトを作成していけます。

venteのインストール

すでにレンタルサーバーを契約していてWordPressの導入が済んでいる前提ですが、導入が済んでいない場合は、下記を参照してWordPressを導入してください。

venteを購入していただきましたら、ダウンロードしたzipファイルを解凍してください。

解凍したフォルダには、下記の2つのファイルがあります。

  • vente.zip
  • db.php

「db.php」は、wp-contentフォルダ直下にアップロードしてください。

「vente.zip」は、テーマファイルです。下記の手順でWordPress管理画面よりインストールしてください。

外観＞テーマ＞新規追加をクリック 。

テーマのアップロードをクリックして下さい。

ファイルを選択でvente.zipを選択してインストールして下さい。

phpmyadminでデータベースを作成

不動産のデータはphpmyadminで作成していきます。

下記の手順で、各テーブルを作成していきます。

phpmyadminにログインして、下記のテーブルを作成します。

作成するデータテーブル

  1. xxxxxxxxbuy_manshon
  2. xxxxxxxxbuy_tochi
  3. xxxxxxxxbuy_kodate
  4. xxxxxxxxmanshon
  5. xxxxxxxxtochi
  6. xxxxxxxxseiyaku_manshon
  7. xxxxxxxxseiyaku_tochi
  8. xxxxxxxxseiyaku_kodate
  9. xxxxxxxxchintai

xxxxxxxxは、テーブル接頭辞です。

テーブル接頭辞は、ワードプレスをインストールしたフォルダー直下の「wp-config.php」というファイルで確認できます。

各テーブルの作成にカラムを設定しますが、入力していくと時間がかかるので、簡単に設定できるようにＳＱＬ文を用意しました。下記の手順で実行してください。

該当のデータベースを選択した状態で、SQLをクリックしてください。

下記のSQL文の[テーブル接頭辞]を使用されているワードプレスのテーブル接頭辞に置換してから、コピペして実行をクリックしてください。

CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]chintai (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
madori varchar(255) NOT NULL,
menseki varchar(255) NOT NULL,
kanri int(20) default '0',
kyoueki int(20) default '0',
sikikin int(20) default '0',
reikin int(20) default '0',
other varchar(1000) NOT NULL,
other2 int(20) default '0',
tyuukai int(20) default '0',
kouzou varchar(255) NOT NULL,
nengetu varchar(255) NOT NULL,
station varchar(255) NOT NULL,
syougakkou varchar(255) NOT NULL,
tyuugakkou varchar(255) NOT NULL,
koukoku varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]buy_kodate (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
tiseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
menseki varchar(255) NOT NULL,
kouzou varchar(255) NOT NULL,
nengetu varchar(255) NOT NULL,
madori varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
car varchar(255) NOT NULL,
youto varchar(255) NOT NULL,
kenpei varchar(255) NOT NULL,
youseki varchar(255) NOT NULL,
setudou varchar(255) NOT NULL,
station varchar(255) NOT NULL,
syougakkou varchar(255) NOT NULL,
tyuugakkou varchar(255) NOT NULL,
koukoku varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]buy_manshon (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
kanri varchar(255) NOT NULL,
syuuzen varchar(255) NOT NULL,
other varchar(1000) NOT NULL,
madori varchar(255) NOT NULL,
menseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
kouzou varchar(255) NOT NULL,
nengetu varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
car varchar(255) NOT NULL,
station varchar(255) NOT NULL,
syougakkou varchar(255) NOT NULL,
tyuugakkou varchar(255) NOT NULL,
koukoku varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]buy_tochi (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
tiseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
timoku varchar(255) NOT NULL,
toshi varchar(255) NOT NULL,
youto varchar(255) NOT NULL,
kenpei varchar(255) NOT NULL,
youseki varchar(255) NOT NULL,
setudou varchar(255) NOT NULL,
jouken varchar(255) NOT NULL,
station varchar(255) NOT NULL,
syougakkou varchar(255) NOT NULL,
tyuugakkou varchar(255) NOT NULL,
koukoku varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]manshon (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
name varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
kaisuu varchar(255) NOT NULL,
satei int(20) default '0',
seiyaku int(20) default '0',
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]tochi (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
syozai varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
satei int(20) default '0',
seiyaku int(20) default '0',
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]seiyaku_kodate (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
seiyaku varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
tiseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
menseki varchar(255) NOT NULL,
kouzou varchar(255) NOT NULL,
nengetu varchar(255) NOT NULL,
madori varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
car varchar(255) NOT NULL,
youto varchar(255) NOT NULL,
kenpei varchar(255) NOT NULL,
youseki varchar(255) NOT NULL,
setudou varchar(255) NOT NULL,
name varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]seiyaku_manshon (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
seiyaku varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
madori varchar(255) NOT NULL,
menseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
kouzou varchar(255) NOT NULL,
nengetu varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
car varchar(255) NOT NULL,
name varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);
CREATE TABLE IF NOT EXISTS [テーブル接頭辞]seiyaku_tochi (
id int(10) unsigned AUTO_INCREMENT NOT NULL,
area varchar(255) NOT NULL,
seiyaku varchar(255) NOT NULL,
price int(20) default '0',
syozai varchar(255) NOT NULL,
tiseki varchar(255) NOT NULL,
kenri varchar(255) NOT NULL,
genkyou varchar(255) NOT NULL,
timoku varchar(255) NOT NULL,
toshi varchar(255) NOT NULL,
youto varchar(255) NOT NULL,
kenpei varchar(255) NOT NULL,
youseki varchar(255) NOT NULL,
setudou varchar(255) NOT NULL,
jouken varchar(255) NOT NULL,
name varchar(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (id)
);

マンション売却査定データの入力

phpmyadminでテーブル「********manshon」を選択して、挿入タブをクリックしてください。

管理番号 行政区 マンション名 平米単価 町名 所在階 査定 成約
id area name price syozai kaisuu satei seiyaku
392 西宮市 デモマンション 500000 大社町 <option value="0.98″>1階</option> <option value="1″>2階</option> <option value="1.03″>3階～4階</option> － －

上の表は、カラム説明／カラム名／デモデータです。 参考にしていだき入力したいマンションのデータをカラムの値を入力していきます。 カラムの「satei」と「seiyaku」は、ユーザーが査定したり、過去の成約事例を閲覧した時にカウントするためのカラムですので入力は不要です。

入力ができましたら、実行で登録完了です。

土地売却査定データの入力

phpmyadminでテーブル「********tochi」を選択して、挿入タブをクリックしてください。

管理番号 行政区 住所 平米単価 査定 成約
id area syozai price satei seiyaku
392 西宮市 西宮市大社町１－１－１ 500000 － －

上の表は、カラム説明／カラム名／デモデータです。 参考にしていだき入力したい土地のデータをカラムの値を入力していきます。 カラムの「satei」と「seiyaku」は、ユーザーが査定したり、過去の成約事例を閲覧した時にカウントするためのカラムですので入力は不要です。

入力ができましたら、実行で登録完了です。

戸建て売却査定データの入力

戸建ての査定は、前項の土地データとあらかじめ設定されている建物査定データで査定価格を算出しますので登録は不要です。

過去の成約事例データの入力

マンション成約データ

phpmyadminでテーブル「********seiyaku_manshon」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。

成約土地データ

phpmyadminでテーブル「********seiyaku_tochi」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。

成約戸建てデータ

phpmyadminでテーブル「********seiyaku_kodate」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。

売買物件データの入力

マンションデータ
id管理番号
area行政区
price平米単価
syozai住所
kanri管理費
syuuzen修繕積立金
otherその他月額費用
madori間取り
menseki専有面積
kenri土地権利
kouzouマンション構造
nengetu築年月
genkyou現況
car駐車場
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
nameマンション名

phpmyadminでテーブル「********buy_manshon」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameにマンション名を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>manshonに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

土地データ
id管理番号
area行政区
price価格
syozai住所
tiseki土地面積
kenri権利
genkyou現況
timoku地目
toshi都市計画
youto用途地域
kenpei建蔽率
youseki容積率
setudou接道
jouken建築条件
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
name物件名称

phpmyadminでテーブル「********buy_tochi」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>tochiに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

戸建てデータ
id管理番号
area行政区
price価格
syozai住所
tiseki土地面積
kenri土地権利
menseki建物面積
kouzou構造
nengetu築年月
madori間取り
genkyou現況
car駐車場
youto用途地域
kenpei建蔽率
youseki容積率
setudou接道
station最寄り駅
syougakkou小学校
tyuugakkou中学校
koukoku広告
name物件名称

phpmyadminでテーブル「********buy_kodate」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>kodateに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

賃貸物件データの入力

賃貸データ
id管理番号
area行政区
price賃料
syozai住所
madori間取り
menseki面積
kanri管理費
kyoueki共益費
sikikin敷金
reikin礼金
otherその他費用内訳
other2その他費用合計金額
tyuukai仲介手数料
kouzou構造
nengetu築年月
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
name物件名

phpmyadminでテーブル「********chintai」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>chintaiに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

問い合わせの設定

問い合わせページは固定ページの新規作成から簡単に作成できます。

固定ページ＞新規追加をクリックして下さい。

ページ属性のテンプレートで「contact-index」を選択して下さい。

公開した後で、パーマリンクのＵＲＬスラッグを「contact」に変更してください。

問い合わせは、wordpressに登録しているメールアドレス宛に送信されます。

メンバー登録の設定

メンバー登録ページは固定ページの新規作成から簡単に作成できます。 メンバー登録といっても、作成済みの購読者権限のみのユーザーＩＤとパスワードをメールで通知する機能です。
ユーザーはログイン後に限定コンテンツを閲覧することができるようにします。

ユーザー＞新規追加をクリックして下さい。
任意のユーザー名、メールアドレス、パスワードを設定してください。

固定ページ＞新規追加をクリックして下さい。

ページ属性のテンプレートで「member-index」を選択して下さい。

公開した後で、パーマリンクのＵＲＬスラッグを「member」に変更してください。

テーマ内フォルダーの「member-sendmail.php」 を編集します。
メール送信処理1のユーザー名とパスワードを、先に登録した情報に書き換えてください。

トップページの文章とイメージの設定

テーマ内フォルダーの下記のファイルを編集します。

メール送信処理1のユーザー名とパスワードを、先に登録した情報に書き換えてください。

文章はテーマ内フォルダーの下記のファイルを編集します。

  • top1.php（売却査定コンテンツ）
  • top2.php（過去の成約事例）
  • top3.php（売買物件）
  • top4.php（賃貸物件）

イメージはテーマ内の「images」フォルダーに、下記のファイル名でアップロードしてください。

  • top1.jpg
  • top2.jpg
  • top3.jpg
  • top4.jpg

コンテンツスライダーの設定

投稿した記事をカテゴリー毎にスライダー表示できる機能です。

テーマ内フォルダーの「slide_contents.php」 を編集します。
$category = 'case’;とデフォルトでは「case」となっていて、caseのカテゴリーがなければ何も表示されません。
表示したいカテゴリーのスラッグに変更してください。

カテゴリーのスラッグは投稿＞カテゴリーで確認できます。スラッグ名が日本語になっていたら、英字に変更してください。

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