物件のお問い合わせや申し込みが増える不動産ホームページを作成

2020年2月18日

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集客担当者
自社のサイトでも物件のお問い合わせが増えたらいいのになぁ・・・。でも、ホームページの作成を依頼すると費用が高いし、作成しても本当に集客ができるか不安だなぁ

自社のサイトを初めて作成する場合やリニューアルを検討している場合に、費用面や本当に自社サイトで集客をできるのかということで悩まれるかと思います。

この記事を読んでいただければ、費用面や集客の成果に悩まずに自社の不動産物件サイトを作成することができます。その答えは簡単で、ご自身でサイトを作成しましょう。

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集客担当者
ホームページ作成なんてしたことがないし、自分でサイトを作るって本当にできるの?
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jisaku
パソコンを操作できるなら、簡単に作成できます。サイトは「ワードプレス」という無料のブログソフトを使って作成します。この記事は物件サイトの作成を紹介していますが、他にも住宅ローンシュミレーションや売却簡易査定などのコンテンツを、コピペやダウンロードで簡単に設定できるようにしています。 下記にて、各コンテンツやサーバーの設定などを紹介していますのでご覧ください。

記事を読み終えて物件サイトが完成すると、他社とは差別化できる物件ページが作成できて自社サイトからのお問い合わせが増えます。

物件サイト作成の概要

ワードプレスでの物件サイトの作成方法はいくつかありますが、ここでは、MySQLデータベースに物件データを登録して、そのデータを投稿で作成した地域や駅名での物件一覧ページで読み込んで表示します。

売買物件データの入力

マンションの物件情報を登録する

下記のプログラムを導入して物件情報をデータ登録することで、デモの様なマンション物件情報ページが表示できます。一覧から詳細を見るをクリックすると詳細ページが閲覧できます。

マンションの物件情報プログラム

1,100円(税込)

ダウンロードしたzipを解凍して、「manshon_list.php」と「manshon_page.php」の2つのファイルをご利用中のテーマのフォルダー直下にアップロードしてください。

マンションデータ
id管理番号
area行政区
price平米単価
syozai住所
kanri管理費
syuuzen修繕積立金
otherその他月額費用
madori間取り
menseki専有面積
kenri土地権利
kouzouマンション構造
nengetu築年月
genkyou現況
car駐車場
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
nameマンション名
マンション物件情報をデータ登録

phpmyadminでテーブル「********buy_manshon」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameにマンション名を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>manshonに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

投稿でエリアのマンション物件一覧ページを作成

投稿の新規作成で、エリアの物件一覧ページを作成します。
カスタムフィールド「area」にエリア名を登録して、投稿の本文内にショートコードで[include_code file=’manshon_list’]と入力して公開すると、データ登録したマンションの物件情報をエリア名で抽出して一覧表示されます。
※[]は全角になっていますので、半角に修正してください。

固定ページで物件詳細ページを作成

一覧ページの詳細を見るをクリックすると表示されるマンションの物件詳細ページを作成します。固定ページの新規作成で、任意の題名を入力して、テンプレートを「マンション詳細」に選択して公開してください。公開後に、 urlスラッグを「manshon」に編集して更新してください。

【デモ】マンションの物件一覧

土地情報を登録する

下記のプログラムを導入して土地情報をデータ登録することで、デモの様な土地情報ページが表示できます。一覧から詳細を見るをクリックすると詳細ページが閲覧できます。

土地情報プログラム

1,100円(税込)

ダウンロードしたzipを解凍して、「tochi_list.php」と「tochi_page.php」の2つのファイルをご利用中のテーマのフォルダー直下にアップロードしてください。

土地データ
id管理番号
area行政区
price価格
syozai住所
tiseki土地面積
kenri権利
genkyou現況
timoku地目
toshi都市計画
youto用途地域
kenpei建蔽率
youseki容積率
setudou接道
jouken建築条件
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
name物件名称
土地情報をデータ登録

phpmyadminでテーブル「********buy_tochi」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>tochiに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

投稿でエリアの土地一覧ページを作成

投稿の新規作成で、エリアの物件一覧ページを作成します。
カスタムフィールド「area」にエリア名を登録して、投稿の本文内にショートコードで[include_code file=’tochi_list’]と入力して公開すると、データ登録した土地情報をエリア名で抽出して一覧表示されます。
※[]は全角になっていますので、半角に修正してください。

固定ページで土地詳細ページを作成

一覧ページの詳細を見るをクリックすると表示されるマンションの物件詳細ページを作成します。固定ページの新規作成で、任意の題名を入力して、テンプレートを「土地詳細」に選択して公開してください。公開後に、 urlスラッグを「tochi」に編集して更新してください。

【デモ】土地一覧

一戸建ての物件情報を登録する

下記のプログラムを導入して一戸建ての物件情報をデータ登録することで、デモの様な物件情報ページが表示できます。一覧から詳細を見るをクリックすると詳細ページが閲覧できます。

一戸建ての物件情報プログラム

1,100円(税込)

ダウンロードしたzipを解凍して、「kodate_list.php」と「kodate_page.php」の2つのファイルをご利用中のテーマのフォルダー直下にアップロードしてください。

戸建てデータ
id管理番号
area行政区
price価格
syozai住所
tiseki土地面積
kenri土地権利
menseki建物面積
kouzou構造
nengetu築年月
madori間取り
genkyou現況
car駐車場
youto用途地域
kenpei建蔽率
youseki容積率
setudou接道
station最寄り駅
syougakkou小学校
tyuugakkou中学校
koukoku広告
name物件名称
戸建情報をデータ登録

phpmyadminでテーブル「********buy_kodate」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>kodateに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

投稿でエリアの戸建一覧ページを作成

投稿の新規作成で、エリアの物件一覧ページを作成します。
カスタムフィールド「area」にエリア名を登録して、投稿の本文内にショートコードで[include_code file=’kodate_list’]と入力して公開すると、データ登録した戸建情報をエリア名で抽出して一覧表示されます。
※[]は全角になっていますので、半角に修正してください。

固定ページで戸建詳細ページを作成

一覧ページの詳細を見るをクリックすると表示されるマンションの物件詳細ページを作成します。固定ページの新規作成で、任意の題名を入力して、テンプレートを「一戸建て詳細」に選択して公開してください。公開後に、 urlスラッグを「kodate」に編集して更新してください。

賃貸物件データの入力

下記のプログラムを導入して賃貸の物件情報をデータ登録することで、デモの様な物件情報ページが表示できます。一覧から詳細を見るをクリックすると詳細ページが閲覧できます。

賃貸の物件情報プログラム

1,100円(税込)

ダウンロードしたzipを解凍して、「chintai_list.php」と「chintai_page.php」の2つのファイルをご利用中のテーマのフォルダー直下にアップロードしてください。

賃貸データ
id管理番号
area行政区
price賃料
syozai住所
madori間取り
menseki面積
kanri管理費
kyoueki共益費
sikikin敷金
reikin礼金
otherその他費用内訳
other2その他費用合計金額
tyuukai仲介手数料
kouzou構造
nengetu築年月
station最寄り駅
syougakkou小学校区
tyuugakkou中学校区
koukoku広告
name物件名
賃貸物件情報をデータ登録

phpmyadminでテーブル「********chintai」を選択して、挿入タブをクリックしてください。 上記を参考に入力して実行してください。
koukokuにokを入力すると、会員ではないユーザーも閲覧できます。何も入力していない場合は、非公開物件でログインしたユーザーだけが閲覧できます。
メンバー登録については後述します。
nameに物件名称を入力してください。
写真はテーマ内のフォルダーのimages>chintaiに物件IDのフォルダーを作成して、アップロードするだけです。

投稿でエリアの賃貸物件一覧ページを作成

投稿の新規作成で、エリアの物件一覧ページを作成します。
カスタムフィールド「area」にエリア名を登録して、投稿の本文内にショートコードで[include_code file=’chintai_list’]と入力して公開すると、データ登録した賃貸物件情報をエリア名で抽出して一覧表示されます。
※[]は全角になっていますので、半角に修正してください。

固定ページで賃貸物件詳細ページを作成

一覧ページの詳細を見るをクリックすると表示されるマンションの物件詳細ページを作成します。固定ページの新規作成で、任意の題名を入力して、テンプレートを「賃貸詳細」に選択して公開してください。公開後に、 urlスラッグを「chintai」に編集して更新してください。

問い合わせの設定

問い合わせページは固定ページの新規作成から簡単に作成できます。

固定ページ>新規追加をクリックして下さい。

ページ属性のテンプレートで「contact-index」を選択して下さい。

公開した後で、パーマリンクのURLスラッグを「contact」に変更してください。

問い合わせは、wordpressに登録しているメールアドレス宛に送信されます。

メールでのお問い合わせは、下記を入力して下さい。