WordPressで不動産ホームページ・売却査定サイトを作成
- ポータルサイトでの集客では、他社も掲載しているので反響がなかなかとれない
- 費用対効果の高い集客方法を探している
- 自社のホームページで集客したいけど、作成費用は高いし難しいことはしたくない
と悩まれていましたら、この記事で紹介するWordPressを使った不動産ブログで、誰でも簡単に自社のサイトで集客することができます。
なぜなら、私も不動産営業で実際に実践して、たった1記事でサイトから集客できたからです。
この記事では、不動産サイトが簡単に作成できるようにワードプレスの導入や、賃貸と売買のそれぞれで集客できるコンテンツをダウンロードとコピペで実装できるように紹介します。
記事を読み終えてサイトが完成すると、高額な費用をかけずに、集客ができるようになります。
ポータルサイトの集客に頼りすぎていませんか？ワードプレスサイトを用いた手軽で安価な集客
ポータルサイトの集客以外での手軽で安価な集客方法をお伝えしたいと思います。
それは、ズバリ自社サイトをワードプレスで作成することです。
そもそもワードプレスって何？と思われるかもしれませんが
簡単にいうとPHP言語で開発された無料のブログソフトです。
レンタルサーバーを用意して、ワードプレスをインストールすれば、すぐにサイトが作成できます。
https://jisaku-hp.jp/server-wordpress/デザインにこだわりがなければ、サイトのある程度の構成は1日で完成します。これを利用して不動産サイトを作成していきます。
ワードプレスで不動産サイトを作成するメリット・デメリット
ワードプレスで不動産サイトを作成するメリットは、下記になります。
- ポータルサイトの決まった表示ではなく、見せたいところ、伝えたいことをオリジナルで作成できます
- 自社サイトに物件登録をするので、広告費やオプション費用などの支払いはなくサーバー代やドメイン費用で安価です
逆にデメリットは、
- HTML、CSS、PHPの言語を少しは覚えないといけない
- 物件紹介ページやコンテンツを考えて作成するのに手間がかかる
デメリットの1や2はホームページ作成経験がある人は苦にならないと思いますが、経験がなければ少しハードルが高いのではと思われるかも知れません。
私もそうでした。ですが、大丈夫です。
【ダウンロードとコピペで簡単です】WordPressのテーマに「不動産コンテンツ」を追加していく
各コンテンツのデモページはこちらで確認できます。
マンション売却査定プログロムが利用できるテーマをダウンロードできます。
2,750円
【コンテンツ内容】
- マンション売却査定
- マンションの過去の成約事例
- お問い合わせ機能
- メンバー登録機能
インストール方法は次項で解説しています。
venteマンション売却査定版のインストール
すでにレンタルサーバーを契約していてWordPressの導入が済んでいる前提ですが、導入が済んでいない場合は、下記を参照してWordPressを導入してください。
「vente_m.zip」は、テーマファイルです。下記の手順でWordPress管理画面よりインストールしてください。
外観＞テーマ＞新規追加をクリック 。
テーマのアップロードをクリックして下さい。
ファイルを選択でvente_m.zipを選択してインストールして下さい。
データの登録方法やメール機能、メンバー登録機能の設定はこちら
不動産コンテンツのご紹介
550円（税込）
7,700円（税込）
【コンテンツ内容】
- マンション売却査定
- マンションの過去の成約事例
- 土地売却査定
- 土地の過去の成約事例
- 一戸建て売却査定
- 一戸建ての過去の成約事例
- マンション物件情報
- 土地情報
- 一戸建て物件情報
- 賃貸物件情報
- お問い合わせ機能
- メンバー登録機能
売却簡易査定コンテンツのページで集客して売却物件を預かりましょう
売買仲介で最も集客したいのは、売却物件ではないでしょうか。
売買の物件は広告掲載できる物件が少なく、広告掲載できる物件を頑張って入力して写真を撮って掲載したとしても、他社も同じ物件を掲載しているので反響がとれるかとれないか・・・。しかも売買のポータルサイトの広告費は高い！
売買で成功するには売却物件を預かることが重要です。不動産売却にも一括査定のポータルサイトがありますが、何せ「一括査定」ですから大手不動産会社はもちろんの事、5社から9社の競合と比較されます。その中から最終的に1社に選ばれるか一般媒介で複数社の中に選ばれるかです。もし選ばれなかったり、ただ査定書が欲しかっただけと言われてしまったら・・・。広告費が高い！
ポータルサイトの一括査定は、無料なのでエンドユーザーは気兼ねなく依頼しますが、不動産会社にとっては反響1本あたりに広告費用がかかってしまいます。売却物件を預かって成約できたらペイできますが、そもそも査定書をみたかっただけとか、5社から9社の中で選ばれなかったら、エンドユーザーとのやりとりが査定書作成の時間が無駄になってしまいますし、広告費用だけ没収されます。はっきりいって効率悪くないですか！？
不動産所有者は査定依頼をする前に業者の選別で時間がかかっている方や、何年後か先の話だから相場や簡易的な価格が知りたいと思われている方が多いのではないでしょうか。この不動産売却査定コンテンツと売却事例やマンション情報等と合わせてページを作成すれば他社と差別化が図れるのではないでしょうか。
上記のマンション売却査定は、マンション毎に記事を作成する方法ですが、下記のデモページで使用しているテーマはエリア毎のマンション、土地、戸建ての査定ができます。
venteのデモページはこちら不動産売却査定プログラムを導入していただき、phpMyAdminを使いご自身でデータ登録していくと、デモの様な査定プログラムを利用できます。
売却査定プログラムを導入していみたいと思われた方は、下記の導入方法をご確認ください。
導入しようか悩まれていましたら、こちらよりお問い合わせください。
住宅ローンシュミレーションを購入者向けのページに設置しましょう
物件データを登録しましょう
不動産ブログでは物件データを、ＳＱＬに登録してphpファイルで呼び出すようにしています。
記事の作成方法は、〇〇学校区での物件や〇〇駅周辺の物件、町名での物件などで作成するのがおすすめです。それはなぜかと言うと、Googleで検索するとわかりますが、物件名だとポータルサイトが上位表示を独占しています。学校区や町名などで検索するとポータルサイトはそこまで上位表示されていないので狙い目です。
会員だけが閲覧できる物件情報で、会員登録をしてもらいましょう
作成した不動産サイトに会員登録を設置します。会員登録といっても、作成済みの購読者権限のみのユーザーＩＤとパスワードをメールで通知する機能です。
ユーザーはログイン後に限定コンテンツを閲覧することができるようにします。
よくある質問
- 自分で不動産サイト作成は難しくないですか？
レンタルサーバーを用意して、ワードプレスを利用すれば、すぐにサイトが作成できます。不動産テーマ「Vente」をインストールすれば1日で完成します。
- 不動産テーマ「Vente」の内容を教えてください。
「vente」はサイトのトップページでコンテンツを集約しています。不動産売却査定がメインコンテンツですが、下記のコンテンツを利用できます。不動産売却簡易査定システム、過去の成約事例（売買）、売買物件の表示、賃貸物件の表示、住宅ローンシュミレーション、会員登録、問い合わせ、投稿記事抽出スライド、会社概要。売却査定データや物件データはご自身で設定しなくてはならないですが、エクセルに入力していく感覚で簡単に入力できます。コンテンツ以外にも、ブログ記事の投稿によりオリジナリティーのある不動産サイトを作成していけます。
- 不動産一括査定サイトとの比較
ポータルサイトの一括査定は、無料なのでエンドユーザーは気兼ねなく依頼しますが、不動産会社にとっては反響1本あたりに広告費用がかかってしまいます。売却物件を預かって成約できたらペイできますが、そもそも査定書をみたかっただけとか、5社から9社の中で選ばれなかったら、エンドユーザーとのやりとりが査定書作成の時間が無駄になってしまいますし、広告費用だけ没収されます。はっきりいって効率悪くないですか！？ご自身でサイトを作成してホームページで集客することができれば、手間はかかりますが一括査定サイトと比較すると安価で集客できます。
- すでに、不動産のホームページを持っている
すでにホームページをお持ちの場合、そのサイトとは別に不動産売却に特化したサイト作成はいかがでしょうか？複数の不動産会社のサイトを閲覧しますが、基本的に物件情報と社員ブログを掲載しているサイトが大半です。不動産査定コンテンツを利用したサイトは少ないので、差別化をするなら今がチャンスです。「Vente」の不動産売却コンテンツの内容は簡易査定と過去の成約事例が利用できます。エリアを熟知した不動産営業マンがデータを入力していくことで、売却を検討しているエンドユーザーにとって、納得のいくコンテンツになるはずです。
お問い合わせ
不動産コンテンツのカスタマイズやホームページ作成等のお問い合わせはお気軽にご相談ください。
メールでのお問い合わせは、下記を入力して下さい。