WordPressで不動産ホームページ・売却査定サイトを作成

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不動産ホームページを自作
  • ポータルサイトでの集客では、他社も掲載しているので反響がなかなかとれない
  • 費用対効果の高い集客方法を探している
  • 自社のホームページで集客したいけど、作成費用は高いし難しいことはしたくない

と悩まれていましたら、この記事で紹介するWordPressを使った不動産ブログで、誰でも簡単に自社のサイトで集客することができます。

なぜなら、私も不動産営業で実際に実践して、地場の不動産売却査定のたった1記事でサイトから集客できたからです。

この記事では、不動産サイトが簡単に作成できるようにワードプレスの導入や、賃貸と売買のそれぞれで集客できるコンテンツをワードプレスの不動産テーマをインストールで簡単に実装できるように紹介しています。

記事を読み終えてサイトが完成すると、高額な費用をかけずに、不動産ホームページで集客ができるようになります。

ポータルサイトの集客に頼りすぎていませんか?ワードプレスサイトを用いた手軽で安価な集客

早速ですが、ポータルサイトの集客以外での手軽で安価な集客方法をお伝えしたいと思います。

それは、ズバリ自社サイトをワードプレスで作成することです。

そもそもワードプレスって何?と思われるかもしれませんが

簡単にいうとPHP言語で開発された無料のブログソフトです。

レンタルサーバーを用意して、ワードプレスをインストールすれば、すぐにサイトが作成できます。

ワードプレス不動産テーマ「Vente」をインストールすれば、サイトのある程度の構成は約30分で完成します。これを利用して不動産サイトを作成していきます。

下記から設定方法やデータ登録を解説している設定マニュアルPDFを無料でダウンロードできます。

“Vente設定マニュアル” をダウンロード Vente設定マニュアル.pdf – 5 回のダウンロード – 3 MB

サイト作成が初めての方やワードプレスの導入方法がわからない方もご安心ください。
JISAKU-HP公式LINEアカウントのLINEコールで通話・ビデオ通話ができますので、ワードプレスのご相談がございましたら無料で致します。

LINEコールには友だち追加が必要です。

友だち追加

ワードプレスで不動産サイトを作成するメリット・デメリット

ワードプレスで不動産サイトを作成するメリットは、下記になります。

メリット
  1. ポータルサイトの決まった表示ではなく、見せたいところ、伝えたいことをオリジナルで作成できます
  2. 自社サイトに物件登録をするので、広告費やオプション費用などの支払いはなくサーバー代やドメイン費用で安価です

逆にデメリットは、

デメリット
  1. デザインの為、HTML、CSS等の言語を少しは覚えないといけない
  2. 物件紹介ページやコンテンツを考えて作成するのに手間がかかる

デメリットの1や2はホームページ作成経験がある人は苦にならないと思いますが、経験がなければ少しハードルが高いのではと思われるかも知れません。

私もそうでした。ですが、大丈夫です。

【インストールで簡単です】WordPress不動産テーマ&プラグイン「Vente」

サイト作成が初めての方でも作成しやすいように、マンション売却査定プログロムが利用できるテーマやプラグインをダウンロードできます。他にも不動産コンテンツを随時、追加していき更新する予定です。

また、テーマ「Vente」をベースとしたオリジナルのサイト作成や少しだけカスタマイズしてほしいのご要望にお応えします。ご要望・お見積りはお問い合わせ下さい。

WordPress不動産テーマ&プラグイン「Vente」をダウンロード

「Vente」は既存のテーマでお使いいただけるプラグインとテーマの2種類があります。

既存のテーマでお使いいただけるプラグイン

お使いのテーマのまま、プラグインをインストールするだけで不動産サイトを作成していただけます。

下記のプラグインをご用意しています。

メール&会員プラグイン

このプラグインは、WordPressで作成した不動産サイトに会員登録とメール機能を設置します。会員登録といっても、作成済みの購読者権限のみのユーザーIDとパスワードをメールで通知する機能です。
ユーザーはログイン後に限定コンテンツを閲覧することができるようにします。

無料でダウンロードできます。

“Venteメール&メンバー登録” をダウンロード vente_mail.zip – 61 回のダウンロード – 21 KB

Venteスタイルプラグイン

このプラグインは他のプラグインとのプログラムの連携やデザイン設定等の機能を持った必須のプラグインです。

無料でダウンロードできます。

“Venteスタイルプラグイン” をダウンロード vente_style.zip – 67 回のダウンロード – 125 KB

土地と一戸建ての売却査定プラグイン

土地と一戸建ての売却査定ができるプラグインです。

無料版をダウンロードしてお試しいただいてから購入版をダウンロードできます。

お試し版は、データ登録はできますが売却査定プログラムの計算表示ができないのと、成約事例が表示できません。

“土地と一戸建ての売却査定【無料版】” をダウンロード vente_tochi_free.zip – 62 回のダウンロード – 9 KB

マンション売却査定プラグイン

無料版をダウンロードしてお試しいただいてから購入版をダウンロードできます。

お試し版は、データ登録はできますが売却査定プログラムの計算表示ができないのと、成約事例が表示できません。

“マンション売却査定【無料版】” をダウンロード vente_m_baikyaku_free.zip – 60 回のダウンロード – 15 KB

物件情報プラグイン

物件情報プラグインは売買(マンション、戸建て、土地)と賃貸の各種別毎にプラグインがございます。

無料版をダウンロードしてお試しいただいてから購入版をダウンロードできます。

お試し版は、データ登録はできますが物件詳細ページの項目が表示できません。

“マンション物件情報【無料版】” をダウンロード vente_manshon_free.zip – 63 回のダウンロード – 12 KB

“一戸建て物件情報【無料版】” をダウンロード vente_kodate_free.zip – 64 回のダウンロード – 12 KB

“土地情報【無料版】” をダウンロード vente_tochi_free.zip – 56 回のダウンロード – 9 KB

“賃貸物件情報【無料版】” をダウンロード vente_chintai_free.zip – 53 回のダウンロード – 12 KB

不動産サイトが簡単に作成できるワードプレス不動産テーマ「Vente」

ワードプレス不動産テーマ「Vente」はテーマインストールをして、有効化をしていただくだけで下記のコンテンツをご利用できます。

CSVファイルでのデータ登録ができるので、エクセルで簡単に登録できます。

【コンテンツ内容】

  1. マンション売却査定
  2. マンションの過去の成約事例
  3. 土地売却査定
  4. 土地の過去の成約事例
  5. 一戸建て売却査定
  6. 一戸建ての過去の成約事例
  7. マンション物件情報
  8. 土地情報
  9. 一戸建て物件情報
  10. 賃貸物件情報
  11. 賃貸物件1棟表示
  12. 収益物件情報
  13. 物件検索(売買・賃貸)
  14. お問い合わせ機能
  15. メンバー登録機能
  16. 住宅ローンシュミレーション(マンション物件情報と 一戸建て物件情報)
  17. 物件データCSV登録
  18. パノラマ写真(マンション物件情報、一戸建て物件情報、賃貸物件情報)
  19. マンションマップ機能
  20. 校区検索

無料版をダウンロードしてお試しいただいてから購入版をダウンロードできます。

お試し版は、データ登録はできますが売却査定の計算ができないのと物件詳細ページの項目が表示できません。

“不動産テーマ「Vente」無料版” をダウンロード vente_free.zip – 65 回のダウンロード – 943 KB

2021年5月31日までの購入に限り16,500円(税込)を11,000円(税込)で販売致します。

「Vente」をサポートする便利なツール

物件データCSV登録

CSVファイルに各種別の物件情報を入力して、不動産テーマ「Vente」のCSVアップロードで簡単に物件データを登録できます。

無料でダウンロードできます。

“csv” をダウンロード csv.zip – 60 回のダウンロード – 2 KB

物件写真名称変更ツール

「Vente」では、各種別ごとに物件写真の名称ルールがあります。
このツールは、写真名称を変更するプロラムで下記の要領で名称を変更します。

  1. 任意の名称のフォルダーを作成します。
  2. 作成したフォルダーに名称を変更したい画像ファイルと拡張子変更.batと名称変更.batを入れます。
  3. 撮影したカメラによっては、拡張子がJPGになってるものがあるので、拡張子変更.batをダブルクリックしjpgに変更します。
  4. F5を押してフォルダーを最新の状態に更新します。
  5. 最初の番号にしたい画像を最後にクリックするように、sihtを押してフォルダー内の全ての画像を選択します。
  6. 選択した状態で、F2を押して任意の名称に変更します。
  7. 名称変更.batをダブルクリックして、先頭にml+物件IDを追加したいので0を入力します。
  8. ml+物件IDを入力してバッチファイルを終了します。

無料でダウンロードできます。

“jpgファイル名称変更ツール” をダウンロード 写真アップロード.zip – 54 回のダウンロード – 2 KB

venteのインストールと設定方法

すでにレンタルサーバーを契約していてWordPressの導入が済んでいる前提です。
導入が済んでいない場合は、下記を参照してWordPressを導入してください。

「vente.zip」は、テーマファイルです。下記の手順でWordPress管理画面よりインストールしてください。

外観>テーマ>新規追加をクリック。

テーマのアップロードをクリックして下さい。

ファイルを選択でvente.zipを選択してインストールして下さい。

データの登録方法やメール機能、メンバー登録機能の設定はこちら

不動産サイトの設定

インストールしただけでは、情報がなにもないので下記のような表示になります。

サイトのタイトルと概要は、 ワードプレス管理画面の外観>カスタマイズ>サイト基本情報で編集します。

ワードプレス管理画面にログインして頂き、Vente設定>Vente設定をクリックします。
複数の設定項目がありますが、上から順番に解説していきます。

イメージ設定

イメージ設定

【イメージ設定】・・・設定していただくとトップページのファーストビュー部分を変更できます。

イメージ設定の設定後

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

マンション売却査定

マンション売却査定の設定

【マンション売却査定】・・・設定していただくとトップページのマンション売却査定コンテンツ部分を変更できます。

マンション売却査定の設定反映後

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

会社概要

【会社概要】・・・設定していただくとトップページの会社概要部分と【お問い合わせ】や【メンバー登録】の自動返信のメッセージを変更できます。

会社概要設定反映後

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

お問い合わせページ用メールアドレス

お問い合わせページ用メールアドレス

【お問い合わせページ用メールアドレス】・・・設定していただくと【お問い合わせ】や【メンバー登録】のメールアドレスを変更できます。

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

メンバー登録ID・パスワード通知

メンバー登録といっても、作成済みの購読者権限のみのユーザーIDとパスワードをメールで通知する機能です。
ユーザーはログイン後に限定コンテンツを閲覧することができるようにします。

ユーザー>新規追加をクリックして下さい。
任意のユーザー名、メールアドレス、パスワードを設定してください。

メンバー登録ID・パスワード通知

【メンバー登録ID・パスワード通知】・・・設定していただくと【メンバー登録】の自動返信の メンバー登録ID・パスワード通知を変更できます。

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

地図設定

地図設定の緯度・経度を入力することで地図を表示できます。

緯度・経度の調べ方はグーグルマップで対象地を右クリック➡この場所についてをクリックすると緯度・経度を調べられますので、編集してください。

地図設定

【地図設定】・・・設定していただくと地図、写真、案内文が表示されます。

地図設定反映後

住宅ローン金利設定

【 住宅ローン金利設定 】・・・設定していただくとマンション物件情報と一戸建て物件情報の住宅ローン計算に反映されます。

カテゴリー抽出

カテゴリー抽出

【カテゴリー抽出】・・・ 表示したいカテゴリーのタイトルとスラッグを入力してください。

カテゴリーのスラッグは投稿>カテゴリーで確認できます。スラッグ名が日本語になっていたら、英字に変更してください。

カテゴリー抽出設定反映後

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

Q&A

【Q&A】・・・設定していただくとトップページに反映されます。設定するテーマは何でもよいのですが、不動産のお悩みに対する回答などを記載してみてはいかがでしょうか。

項目の入力後、管理画面「Vente設定」の最下部で「設定を保存」をクリックして頂くとサイトに反映されます。

フォント設定

【フォント設定】・・・設定していただくとサイト全体のフォントが反映されます。

カラー設定

【カラー設定】・・・設定していただくとカラーが設定されます。

googleアナリティクス設定

【googleアナリティクス設定 】・・・トラッキングIDを入力して下さい。

メニューの追加

外観>メニューから、ヘッダーナビに追加したいメニューを追加してください。

デモページを確認する

mixed contentになっていないかの確認

サイトをhttps化(SSL化)しているのに、画像がhttpになっている場合は「mixed content」になります。

mixed contentとはSSL化されたhttpsページ内にhttp(非暗号化通信)で読み込んでいるファイルが存在(混在)している状態を指します。何故この状態が問題なのか?というと、ブラウザ側で「安全ではない」と判断されて読み込みがブロックされてしまったり、機能上の不具合がある状態で表示されたりする可能性があるからです。

options.phpでsiteurlの設定がhttpsになっているか確認して、httpであればhttpsに修正して設定を保存してください。

options.phpはワードプレス管理画面の状態で、アドレスバーでwp-adimin/以降のurlをoptions.phpに変更すれば「すべての設定」画面に遷移できます。

物件データの登録方法

物件データはcsv登録ができるのでエクセルを使って入力していき保存したファイルをワードプレス管理画面>Vente設定>csvアップロードでアップロードするだけです。種別毎にcsvファイルを用意していますのでダウンロードしてお使いください。入力が完了したファイルを編集して使う際は、1行目以外、入力している行を全て行ごと削除してください。値だけをBackspaceやDeleteで消しても空のデータが残るので、必ず行ごと削除してください。

登録したデータを編集する際は、phpmyadmin等をつかって編集してください。

募集情報の更新は、 Vente設定>募集情報更新から編集できます。

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